¿Qué es la cédula de habitabilidad?

La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad que prevé la normativa vigente y es apto para ser destinado a residencia de personas.

¿Qué formato tiene la cédula de habitabilidad?

En la cédula de habitabilidad no figura el nombre de la persona propietaria ya que se trata de un documento que acredita las condiciones objetivas de habitabilidad de una vivienda, con independencia de sus titulares u ocupantes.

¿Cuándo es necesaria la cédula de habitabilidad?

La cédula de habitabilidad es necesaria para transmitir una vivienda en venta, alquiler o cesión de uso, en primera transmisión o en posteriores (salvo los supuestos de exoneración que prevé la normativa vigente). También sirve para darse de alta de los servicios de agua, electricidad, gas, telecomunicaciones y otros servicios.

En consecuencia, los parkings, por ejemplo, no necesitan cédula de habitabilidad.

¿Cómo puedo saber si mi vivienda tiene cédula de habitabilidad?

Para viviendas en Cataluña puede consultarlo aquí: BUSCADOR DE CÉDULAS

¿Si mi vivienda no tiene cédula de habitabilidad, debo tramitarla?

Si usted quiere transmitir una vivienda, venderla, alquilar o cederla en uso debe tramitar la cédula.

¿Cómo y dónde puedo tramitarla?

Puede tramitarla aquí: Cèdula d’habitabilitat de primera ocupació pero por sus especiales características, es recomendable que busque a un profesional técnico (arquitecto o arquitecto técnico) que le ayude o gestione con el trámite. El trámite no es gratuito y se debe pagar una tasa.

¿Qué validez tiene la cédula?

La cédula tiene una validez general de 15 años. Pero cuando la cédula es de primera ocupación, su validez puede ser de 25 años.

Recuerde que, si necesita asesoramiento legal o ayuda con su transacción inmobiliaria, nuestro despacho es especialista en la materia. Puede solicitarnos hora aquí.