Acheter une maison en Espagne: guide pour nouveaux propriétaires

Acheter une maison en Espagne peut être délicat. Cela peut être pénible de faire face à toute la bureaucratie que cela implique. Vous aurez peut-être besoin d’un avocat pour vous aider tout au long du processus, car vous devez faire beaucoup de choses avant d’avoir la maison de vos rêves. 

Étapes pour acheter une maison en Espagne

La première chose dont vous avez besoin pour acheter une maison est le Número de Identificación del Extranjero (numéro d’identification de l’étranger) ou NIE. Il est relativement facile à obtenir mais cela prend beaucoup de temps. Ce n’est pas obligatoire mais un compte bancaire peut faciliter le processus. 

Lors de l’achat d’une maison, vous devez payer plusieurs taxes : la taxe de transfert de propriété de 6 à 10 % (propriétés existantes) / TVA (ou IVA) à 10 % (nouvelles propriétés) ; les frais de notaire, la taxe sur les titres de propriété et les frais d’enregistrement foncier de 1 à 2,5 % ; et les frais juridiques de 1 à 2 % (TVA incluse).

Enfin, une partie peut présenter une lettre d’intention afin d’entamer les négociations puis l’exécution ou la signature.

Si vous êtes toujours à la recherche d’une maison ou si vous souhaitez que quelqu’un vous aide dans cette démarche, contactez-nous et notre équipe d’avocats vous donnera un coup de main.