Dret immobiliari i de la construcció
Assessorament legal en transaccions immobiliàries: auditoria legal de béns immobles (due diligence, redacció i revisió de contractes, representació en transaccions, tràmits cadastrals, registrals i judicials). Oferim els nostres serveis a particulars, empreses i especialistes del sector (com ara constructores, promotores, arquitectes i immobiliàries), en espanyol, català, anglès i francès.
Auditoria i Due Diligence
L’auditoria legal immobiliària, o due diligence immobiliària, és un procés essencial dut a terme per un jurista expert abans de la transmissió d’un bé immoble. Aquest servei implica una investigació exhaustiva sobre els aspectes legals de la propietat, proporcionant avantatges significatius tant per al comprador com per al venedor. Permet a ambdues parts conèixer la situació legal de limmoble i els possibles riscos associats a la seva transmissió o adquisició. A més, és crucial no només en transaccions lucratives com a compravendes, sinó també en altres com a donacions i herències.
Assessorament i representació legal
El servei d’assessorament i representació legal a l’àmbit immobiliari abasta una àmplia gamma d’activitats crucials per garantir la seguretat i l’eficàcia en les transaccions. Inclou assessorament durant les transaccions de compra i venda, així com representació legal mitjançant poders. A més, ofereix suport a professionals del sector en les operacions, incloent-hi contractes d’agència i altres acords legals.
- Assessorament legal immobiliari durant les transaccions de compra i venda.
- Representació a la venda o compra amb poders.
- Assessorament legal per a professionals del sector immobiliari (suport en les transaccions, contractes d'agència, etc.).
- Expedients registrals i cadastrals, procediments judicials, assumptes d'ocupació, comunitats de propietaris, assumptes hipotecaris, desnonaments per falta de pagament...
Redacció i revisió de contractes
- Revisió, redacció i acompanyament contractual del procés de compravenda.
- Contracte d´obra i de venda.
- Leasing immobiliari.
- Contracte d´arrendament (de temporada o d´habitatge habitual).
- Contracte de permuta.
- Contractes dobra i dret constructiu.
Tràmits i poders
Realitzem tota la gestió de tràmits cadastrals i registrals, així com l’elaboració de poders per a la compra i venda de béns immobles, tant a territori espanyol (amb un notari espanyol) com a l’estranger oferint textos bilingües espanyol-anglès o espanyol anglès i oferint suport per a la seva legalització al país d’origen del client.
