Avocate spécialisée en immobilier (Real Estate), droit patrimonial et successions
Conseil juridique spécialisé pour les opérations immobilières et les successions en Espagne.
Yolanda Porcel est avocate et compte plus de 16 ans d’expérience professionnelle. Elle est spécialisée en droit immobilier, en droit civil catalan et en successions. Depuis Palafrugell, elle conseille des particuliers, des propriétaires et des investisseurs, avec une attention particulière portée aux clients internationaux et non-résidents qui ont besoin d’un conseil juridique pour leurs opérations immobilières et leurs questions successorales en Espagne.
Son parcours se caractérise par une vision transversale du secteur immobilier, construite à partir de son expérience juridique, de sa connaissance pratique du marché et d’une formation spécialisée qui associe le droit à la gestion et à l’analyse d’actifs. Cette combinaison lui permet d’aborder chaque opération sous un angle qui va au-delà de l’analyse strictement juridique, en tenant compte de ses implications patrimoniales, de l’identification des risques éventuels et des objectifs de chaque client.
Avant de devenir avocate, elle a travaillé dans le secteur immobilier et effectué un stage au Registre de la propriété (Registro de la Propiedad), des expériences qui ont renforcé sa compréhension du fonctionnement des opérations immobilières et de l’importance de la sécurité juridique apportée par la publicité foncière. Son parcours est complété par une première expérience dans l’hôtellerie, dans un environnement international qui lui a permis d’entrer en contact avec différentes cultures, de comprendre des attentes diverses et de développer une sensibilité particulière aux besoins de personnes de tous horizons. Cette perspective interculturelle fait partie de sa manière de travailler et s’avère particulièrement précieuse dans l’accompagnement des clients internationaux.
Yolanda Porcel conseille ses clients en espagnol, en catalan, en anglais et en français, ce qui facilite une communication directe et personnalisée avec une clientèle nationale et internationale. Sa connaissance de différentes langues et cultures lui permet de mieux comprendre les attentes de chaque client et d’offrir un accompagnement adapté à ceux qui doivent gérer leurs intérêts immobiliers et patrimoniaux en Espagne depuis un autre pays.
Sa pratique professionnelle est centrée sur le conseil juridique en matière d’opérations immobilières, notamment l’acquisition et la cession de biens immobiliers, ainsi que sur l’analyse des aspects juridiques susceptibles d’affecter la sécurité d’une opération. Elle accorde une attention particulière aux acquéreurs et propriétaires non-résidents qui ont besoin d’un interlocuteur juridique de confiance pour évoluer dans le cadre légal espagnol et catalan, comprendre les particularités de chaque transaction et protéger leurs intérêts patrimoniaux.
Le droit des successions constitue un autre de ses principaux domaines d’activité, avec une attention particulière aux successions comprenant des biens immobiliers situés en Catalogne ou présentant des éléments internationaux. Elle conseille sur la gestion et le règlement des successions ainsi que sur les questions juridiques liées à la transmission du patrimoine, en tenant compte des circonstances propres à chaque cas et des besoins de ceux qui doivent gérer leurs affaires depuis l’étranger.
Diplômée en droit de l’Universitat Oberta de Catalunya (UOC), Yolanda Porcel exerce la profession d’avocate depuis septembre 2010 et est inscrite au Barreau de Gérone (Il·lustre Col·legi de l’Advocacia de Girona). En 2014, elle a obtenu le diplôme de troisième cycle en droit civil catalan de l’Universitat de Barcelona, avec une spécialisation en droit de la famille, droit immobilier et droit des successions. En 2015, elle a obtenu le Master universitaire en droit de la responsabilité civile de l’Universitat de Girona, avec un mémoire de recherche sur la faute et la preuve dans la responsabilité civile médicale.
Elle a complété sa formation par le cours de spécialisation en droit de la construction, dispensé par CEFAMA en 2024, et par le cours supérieur en due diligence immobilière, urbanistique et d’acquisition et cession d’entreprises, suivi à l’INEAF en 2024. En 2026, elle a achevé le programme Real Estate Management d’ESADE Executive Education, une formation spécialisée qui complète sa préparation juridique par une vision plus large du secteur immobilier, de ses dynamiques et de la gestion d’actifs. Après avoir validé le programme, elle a obtenu la certification correspondante en mars 2026. Elle a également suivi une formation en négociation à l’ESADE, qui complète ses compétences professionnelles dans la gestion d’opérations et de situations impliquant des intérêts divers.
Tout au long de son parcours, elle s’est constamment attachée à actualiser ses connaissances et à développer une pratique juridique rigoureuse, spécialisée et adaptée aux besoins actuels de ses clients.
Sa conception du métier d’avocat associe l’analyse juridique, la vision patrimoniale et l’attention personnalisée. Elle considère essentiel que chaque client comprenne les implications de ses décisions et bénéficie d’un conseil clair, confidentiel et adapté à sa situation. Depuis Palafrugell, elle exerce sur la Costa Brava et à Gérone, avec une attention particulière aux clients internationaux qui doivent gérer leurs opérations immobilières et leurs affaires successorales en Catalogne.
Son objectif est d’apporter un regard juridique éclairé, une vision globale et de la confiance dans les décisions qui touchent au patrimoine de ses clients.
