{"id":7311,"date":"2021-10-01T10:38:00","date_gmt":"2021-10-01T08:38:00","guid":{"rendered":"http:\/\/staminawebs.com\/wordpress\/acheter-une-maison-en-espagne-guide-pour-nouveaux-proprietaires\/"},"modified":"2024-07-03T16:21:46","modified_gmt":"2024-07-03T14:21:46","slug":"acheter-une-maison-en-espagne-guide-pour-nouveaux-proprietaires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/blog\/acheter-une-maison-en-espagne-guide-pour-nouveaux-proprietaires\/","title":{"rendered":"Acheter une maison en Espagne: guide pour nouveaux propri\u00e9taires"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Acheter une maison en Espagne: guide pour nouveaux propri\u00e9taires<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><b>Acheter une maison en Espagne <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">peut \u00eatre d\u00e9licat. Cela peut \u00eatre p\u00e9nible de faire face \u00e0 toute la bureaucratie que cela implique. Vous aurez peut-\u00eatre besoin d&rsquo;un avocat pour vous aider tout au long du processus, car vous devez faire beaucoup de choses avant d&rsquo;avoir la maison de vos r\u00eaves<\/span><b>.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><b>\u00c9tapes pour acheter une maison en Espagne<\/b><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La premi\u00e8re chose dont vous avez besoin pour acheter une maison est le <\/span><b>N\u00famero de Identificaci\u00f3n del Extranjero (num\u00e9ro d&rsquo;identification de l&rsquo;\u00e9tranger) ou NIE<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Il est relativement facile \u00e0 obtenir mais cela prend beaucoup de temps. Ce n&rsquo;est pas obligatoire mais un compte bancaire peut faciliter le processus.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lors de l&rsquo;achat d&rsquo;une <\/span><b>maison, vous devez payer plusieurs taxes<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : la taxe de transfert de propri\u00e9t\u00e9 de 6 \u00e0 10 % (propri\u00e9t\u00e9s existantes) \/ TVA (ou IVA) \u00e0 10 % (nouvelles propri\u00e9t\u00e9s) ; les frais de notaire, la taxe sur les titres de propri\u00e9t\u00e9 et les frais d&rsquo;enregistrement foncier de 1 \u00e0 2,5&nbsp;%&nbsp;; et les frais juridiques de 1 \u00e0 2&nbsp;% (TVA incluse).<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Enfin, <\/span><b>une partie peut pr\u00e9senter une lettre d&rsquo;intention<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> afin d&rsquo;entamer les n\u00e9gociations puis l&rsquo;ex\u00e9cution ou la signature.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><strong><span style=\"font-weight: 400;\">Si vous \u00eates toujours \u00e0 la recherche d&rsquo;une maison ou si vous souhaitez que quelqu&rsquo;un vous aide dans cette d\u00e9marche<\/span><b>, contactez-nous et notre \u00e9quipe d&rsquo;avocats<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> vous donnera un coup de main.&nbsp;<\/span><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Acheter une maison en Espagne: guide pour nouveaux propri\u00e9taires Acheter une maison en Espagne peut \u00eatre d\u00e9licat. 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