Que vous achetiez, vendiez ou construisiez une propri\u00e9t\u00e9 ou un bien immobilier en Espagne, vous avez peut-\u00eatre entendu parler du CRU ou l’IDUFIR du bien.<\/p>\n\n\n\n
Le code CRU ou Code de Registre Unique est un identifiant attribu\u00e9 \u00e0 chaque propri\u00e9t\u00e9. Ce num\u00e9ro identifiera l\u2019unit\u00e9 cadastrale, tant au Registre Foncier que dans tout Registre au niveau national. Le CRU est un code compos\u00e9 de 14 chiffres comportant des chiffres de 0 \u00e0 9 et est identifi\u00e9 en haut du Relev\u00e9 d\u2019information du Registre.<\/p>\n\n\n\n
L’IDUFIR est l’Identifiant Unique de l\u2019Unit\u00e9 Cadastrale, un code bas\u00e9 sur des chiffres qui identifie une propri\u00e9t\u00e9 dans tous les Registres Fonciers de l’\u00c9tat Espagnol de mani\u00e8re unique et sans \u00e9quivoque. Ce code est \u00e0 usage exclusif pour chaque propri\u00e9t\u00e9, il ne change pas et est attribu\u00e9 automatiquement lors de l’inscription d’une habitation au Registre Foncier.<\/p>\n\n\n\n
Les deux sont des codes d\u2019identification de biens immobiliers.<\/p>\n\n\n\n
G\u00e9n\u00e9ralement, la diff\u00e9rence est que les biens enregistr\u00e9s avant ao\u00fbt 2016 se sont vu attribuer un code IDUFIR, tandis que les biens enregistr\u00e9s apr\u00e8s cette date se sont vu attribuer un code CRU.<\/p>\n\n\n\n
Par cons\u00e9quent, si vous envisagez d’acheter ou de vendre une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne et pensez que vous pourriez \u00eatre concern\u00e9 par cette obligation, nous vous recommandons de contacter un avocat pour savoir comment g\u00e9rer ou r\u00e9soudre votre situation avant formaliser tout contrat. <\/p>\n\n\n\n
N’oubliez pas que les informations fournies ici sont g\u00e9n\u00e9riques et qu’il est n\u00e9cessaire d’\u00e9tudier chaque cas particulier, nous vous recommandons donc de consulter un conseiller juridique pour votre achat ou vente en Espagne. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Que vous achetiez, vendiez ou construisiez une propri\u00e9t\u00e9 ou un bien immobilier en Espagne, vous avez peut-\u00eatre entendu parler du CRU ou l’IDUFIR du bien. CODES D’IDENTIFICATION DES IMMEUBLES EN ESPAGNE Qu\u2019est-ce que le code CRU ? Le code CRU ou Code de Registre Unique est un identifiant attribu\u00e9 \u00e0 chaque propri\u00e9t\u00e9. Ce num\u00e9ro identifiera … Lire la suite<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11974,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[138,57,70,132],"tags":[],"class_list":["post-11980","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-derecho-inmobiliario-3","category-derecho-inmobiliario-en","category-derecho-inmobiliario-fr","category-due-diligence-fr"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11980","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11980"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11980\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16824,"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11980\/revisions\/16824"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11974"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11980"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}