Que vous achetiez ou vendiez une propri\u00e9t\u00e9 ou un bien immobilier en Espagne, ou que vous construisiez un bien immobilier ou une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne, vous avez peut-\u00eatre entendu parler de l’ITE (sigle en espagnol d\u2019Inspection Technique des B\u00e2timents -Rapport de contr\u00f4le technique-).<\/p>\n\n\n\n
L’ITE ou contr\u00f4le technique d’un b\u00e2timent est un syst\u00e8me de contr\u00f4le des b\u00e2timents permettant de s’assurer que le b\u00e2timent est dans un bon \u00e9tat de conservation et de s\u00e9curit\u00e9 et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, d’\u00e9valuer quels \u00e9l\u00e9ments doivent \u00eatre r\u00e9habilit\u00e9s. Il s\u2019agit donc d\u2019un rapport r\u00e9dig\u00e9 par des architectes ou des ing\u00e9nieurs sp\u00e9cialis\u00e9s en la mati\u00e8re. <\/p>\n\n\n\n
Selon la Loi 8\/2013 du 26 juin, l’ITE est obligatoire dans les b\u00e2timents de plus de 50 ans, et apr\u00e8s 50 ans, il doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 tous les 10 ans.<\/p>\n\n\n\n
Le rapport de l\u2019ITE doit contenir au moins :<\/p>\n\n\n\n
Le rapport de l\u2019ITE \u00e9tablit un r\u00e9sultat favorable ou d\u00e9favorable. Si l’ITE est d\u00e9favorable, il contiendra la liste des mesures d’am\u00e9lioration \u00e0 effectuer dans le b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n
Par cons\u00e9quent, si vous envisagez d’acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne ou de vendre une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne et que vous pensez qu\u2019elle pourrait \u00eatre concern\u00e9e par cette obligation, nous vous recommandons de contacter un avocat pour savoir comment g\u00e9rer ou r\u00e9soudre votre cas avant de formaliser tout contrat.<\/p>\n\n\n\n
N’oubliez pas que les informations fournies ici sont g\u00e9n\u00e9riques et qu’il est n\u00e9cessaire d’\u00e9tudier chaque cas particulier, nous vous recommandons donc de consulter un conseiller juridique pour votre achat ou vente en Espagne. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Que vous achetiez ou vendiez une propri\u00e9t\u00e9 ou un bien immobilier en Espagne, ou que vous construisiez un bien immobilier ou une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne, vous avez peut-\u00eatre entendu parler de l’ITE (sigle en espagnol d\u2019Inspection Technique des B\u00e2timents -Rapport de contr\u00f4le technique-). Qu\u2019est-ce que l\u2019ITE ? L’ITE ou contr\u00f4le technique d’un b\u00e2timent est un … Lire la suite<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11949,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[57,70,132],"tags":[],"class_list":["post-11957","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-derecho-inmobiliario-en","category-derecho-inmobiliario-fr","category-due-diligence-fr"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11957","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11957"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11957\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16826,"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11957\/revisions\/16826"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11949"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11957"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11957"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/porcel.legal\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11957"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}