{"id":10038,"date":"2023-02-21T15:35:25","date_gmt":"2023-02-21T14:35:25","guid":{"rendered":"http:\/\/staminawebs.com\/wordpress\/?p=10038"},"modified":"2024-07-03T16:21:56","modified_gmt":"2024-07-03T14:21:56","slug":"diferencias-entre-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-y-el-impuesto-sobre-la-renta-de-personas-fisicas-no-residentes-irpdnr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/porcel.legal\/es\/blog\/diferencias-entre-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-y-el-impuesto-sobre-la-renta-de-personas-fisicas-no-residentes-irpdnr\/","title":{"rendered":"Diferencias entre el IBI el IRPDNR"},"content":{"rendered":"\n

Muchas veces se confunde el Impuesto Bienes Inmuebles y el Impuesto sobre la Renta de Personas F\u00edsicas No Residentes y muchos propietarios piensan que ambos impuestos son el mismo impuesto y que pagando uno de ellos (normalmente el Impuesto Bienes Inmuebles) es suficiente para estar al d\u00eda de su fiscalidad en Espa\u00f1a. En este art\u00edculo, vamos a explicar de modo pr\u00e1ctico (y no jur\u00eddico) las diferencias entre cada impuesto, pero recuerde que usted debe asesorarse siempre su caso espec\u00edfico, ya que, dependiendo cada caso, puede ser que adem\u00e1s usted est\u00e9 obligado a declarar el impuesto sobre el patrimonio u otros impuestos.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de bienes inmuebles y qu\u00e9 es el Impuesto sobre la Renta de Personas F\u00edsicas No Residentes?<\/mark><\/h3>\n\n\n\n

El Impuesto de bienes inmuebles es un impuesto de car\u00e1cter local que se abona al municipio d\u00f3nde la propiedad est\u00e1 situada, aunque, a veces, la gesti\u00f3n y recaudaci\u00f3n se delega a entes administrativos superiores como podr\u00eda ser el Consell Comarcal o la Diputaci\u00f3n Provincial (cada municipio funciona diferente por lo que habr\u00e1 que informarse de c\u00f3mo funciona en cada caso).<\/p>\n\n\n\n

El Impuesto sobre la Renta de Personas F\u00edsicas No Residentes es un impuesto de car\u00e1cter estatal que se debe declarar ante la Agencia Tributaria Espa\u00f1ola con independencia de la localidad que se trate.<\/p>\n\n\n

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Canva<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo se gestiona y realiza el pago?\u00a0<\/mark><\/h3>\n\n\n\n

El Impuesto de bienes inmuebles lo liquida el ente administrativo competente (ya sea el ayuntamiento, el Consell Comarcal o la diputaci\u00f3n) y a Usted le puede llegar de dos formas: una mediante una carta a su domicilio (la cual utilizar\u00e1 para realizar el pago en el banco) o bien, puede llegarle tambi\u00e9n mediante cargo bancario en una o varias veces al a\u00f1o en su cuenta bancaria (esto sucede porque Usted ha optado por domiciliar el pago).<\/p>\n\n\n\n

En cambio, el Impuesto de la Renta de Personas F\u00edsicas debe ser declarado por Usted o por su abogado o su asesor fiscal. A diferencia del Impuesto de Bienes Inmuebles, si Usted no toma acci\u00f3n en realizar la declaraci\u00f3n, el pago o la carta para el pago no le llegar\u00e1n autom\u00e1ticamente.<\/p>\n\n\n\n

Es importante destacar eso, ya que si Usted no realiza la declaraci\u00f3n del Impuesto de la Renta de las Personas F\u00edsicas no Residentes puede ser sancionado por hacienda y obligado al poner al d\u00eda los \u00faltimos a\u00f1os de declaraci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

Nuestro despacho ofrece el servicio de declaraci\u00f3n y asesoramiento sobre el Impuesto de la Renta de Personas F\u00edsicas.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo puedo saber si lo que he pagado es el Impuesto de Bienes Inmuebles o si es el Impuesto sobre la renta de personas f\u00edsicas no residentes?<\/mark><\/h3>\n\n\n\n

Relacionado con el punto anterior, si Usted Ha realizado su pago bancario sin ayuda de nadie y si haber realizado la declaraci\u00f3n es posible que se trate del Impuesto de Bienes Inmuebles, adem\u00e1s en este enlace puede consultar el aspecto que tiene el recibo del IBI.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Si usted ha realizado la declaraci\u00f3n del modelo 210 por su cuenta o con ayuda profesional, posiblemente ha declarado el Impuesto de la Renta de las Personas F\u00edsicas no residentes.<\/p>\n\n\n\n

En todo caso, como se trata de declaraciones anuales de cierta complejidad y que, en especial, el Impuesto de la Renta de las Personas F\u00edsicas No Residentes cambia seg\u00fan si usted alquila o no la propiedad, le recomendamos realizar una visita de valoraci\u00f3n previa de su caso.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfEstos impuestos cambian seg\u00fan si alquilo mi propiedad?<\/mark><\/h3>\n\n\n\n

El IBI no cambia pero el Impuesto sobre la Renta de Personas F\u00edsicas s\u00ed cambia dependiendo de si usted alquila la propiedad o la vende, ya que en cada supuesto es necesario realizar una modalidad diferente del modelo 210.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfDeclarar uno de los impuestos exime de declarar el otro?<\/mark><\/h3>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, recuerde que este art\u00edculo tiene por finalidad acercarle informaci\u00f3n pr\u00e1ctica para entender c\u00f3mo funcionan estos impuestos, pero no sustituye al asesoramiento legal o fiscal personalizado y nuestro despacho no asume responsabilidades en ese sentido. Si usted lo desea puede solicitar cita aqu\u00ed para recibir informaci\u00f3n fiscal personalizada: E-porcel.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Muchas veces se confunde el Impuesto Bienes Inmuebles y el Impuesto sobre la Renta de Personas F\u00edsicas No Residentes y muchos propietarios piensan que ambos impuestos son el mismo impuesto y que pagando uno de ellos (normalmente el Impuesto Bienes Inmuebles) es suficiente para estar al d\u00eda de su fiscalidad en Espa\u00f1a. En este art\u00edculo, … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10042,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[159,149],"class_list":["post-10038","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","tag-cuestiones-practicas-de-ser-propietario-en-espana-2","tag-fiscalidad-en-espana-2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/porcel.legal\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10038","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/porcel.legal\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/porcel.legal\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/porcel.legal\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/porcel.legal\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10038"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/porcel.legal\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10038\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14451,"href":"https:\/\/porcel.legal\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10038\/revisions\/14451"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/porcel.legal\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10042"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/porcel.legal\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10038"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/porcel.legal\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10038"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/porcel.legal\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10038"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}